À vendre Appartement 3 pièces 64 m² - Artigues-près-bordeaux 33370

À VENDRE – T3 DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE – ARTIGUES-PRÈS-BORDEAUX

Situé au cœur de la métropole bordelaise, sur la commune recherchée d’Artigues-près-Bordeaux, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces alliant calme et proximité des commodités (écoles, commerces de proximité).

Idéalement desservi par les transports (tramway ligne A à proximité), vous rejoignez le centre de Bordeaux en seulement 15 minutes.

Au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence récente de 2017, ce bien de 64 m² se compose d’un agréable séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle de bains et de WC séparés.

Vous profiterez également d’une terrasse de 9 m², idéale pour vos moments de détente.

👉 Deux places de parking privatives en sous-sol complètent ce bien.

Appartement clé en main – aucun travaux à prévoir.

Réf. 00775661

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2017

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

1 200 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

64 m²

Surface Carrez

64 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 700 € et 990 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

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