Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 59 m² à vendre - 178000 € - Yvrac (33370)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 59 m² - Yvrac 33370

Appartement T3 de 59 m², situé au 1er et dernier étage d’une résidence calme, sécurisée et très bien entretenue à Yvrac.
L'appartement vous offrira un salon/cuisine lumineux donnant sur un balcon exposé plein Sud.
La parties nuit comprend, 2 chambres avec placards intégrés, un spacieuse salle de bains et WC séparés
2 places de parking sécurisées
Résidence récente, environnement paisible, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement.
À proximité : commerces, écoles, transports, accès rapide vers Bordeaux.

Réf. 00802803

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2013
Nombre d'étages
1

Copropriété

Nombre de lots
76
Charges annuelles
1 056 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
59 m²
Surface Carrez
59 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 83 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 15 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 460 € et 660 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

178 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Yvrac  3337059 m²

59 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Cenon

Adresse

127 avenue Rene Cassagne

33150 Cenon