Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 42.4 m² à vendre - 245000 € - Asnières-sur-seine (92600)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 42.4 m² à vendre - 245000 € - Asnières-sur-seine (92600)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 42.4 m² à vendre - 245000 € - Asnières-sur-seine (92600)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 42.4 m² - Asnières-sur-seine 92600

Au sein d'une résidence récente parfaitement entretenue et sécurisée, découvrez cet appartement de 2 pièces offrant un agencement optimal et des prestations modernes. Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce bien est une opportunité rare sur le secteur.

Distribution :

Séjour lumineux s'ouvrant sur un balcon privatif, véritable extension de la pièce de vie pour vos moments de détente.

Cuisine ouverte (américaine) pour plus de convivialité.

Chambre avec placard intégré et un accès direct à la Salle de bains avec WC.

Les "Plus" qui font la différence :

Extérieur : Un balcon pour profiter des beaux jours.

Stationnement : Une place de parking sécurisée en sous-sol incluse (un luxe indispensable dans le secteur).

Confort thermique : Bâtiment récent garantissant une excellente isolation et des charges maîtrisées.

Localisation : Une vie de quartier facilitée : à moins de 5 minutes à pied du RER C (Les Grésillons), des commerces de proximité (supermarchés, boulangeries) et des espaces verts des bords de Seine. L’arrivée prochaine de la Ligne 15 du Grand Paris Express assure une valorisation pérenne de votre patrimoine.

Réf. 000121617

Caractéristiques du bien

3ème

Électrique

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2009
Nombre d'étages
6
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
80
Charges annuelles
960 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
42.4 m²
Surface Carrez
42.4 m²
Etage
3
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 159 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 600 € et 800 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

245 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Asnières-sur-Seine  9260042,4 m²

42,4 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Asnières-sur-Seine

Adresse

10 rue Maurice Bokanowski

92600 Asnières-sur-Seine