Vue n°1 Maison 6 pièces T6 F6 164.68 m² à vendre - 415000 € - Aspres-sur-buëch (05140)
Vue n°2 Maison 6 pièces T6 F6 164.68 m² à vendre - 415000 € - Aspres-sur-buëch (05140)Vue n°3 Maison 6 pièces T6 F6 164.68 m² à vendre - 415000 € - Aspres-sur-buëch (05140)

À vendre Maison 6 pièces 164.68 m² - Aspres-sur-buëch 05140

Pour toute information complémentaire ou demande de visite contactez Geneviève TABOURET O6 60 45 75 68

Laissez-vous séduire par cette grande et belle maison de type 6, entièrement rénovée en 2013, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié.

Vous découvrirez une belle pièce de vie de 39 m², lumineuse et conviviale, ouverte sur une agréable terrasse surplombant le jardin paysager et sa piscine. Un véritable espace de détente, idéal pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur et apprécier un environnement verdoyant.

Implantée sur un superbe terrain de 2 200 m², cette propriété offre un extérieur généreux, propice à la détente et aux moments en famille ou entre amis.

La maison présente également un fort potentiel d'aménagement, avec la possibilité de créer deux appartements distincts, idéal pour un projet familial, pour accueillir vos proches en toute indépendance ou envisager un investissement locatif, sous réserve des autorisations nécessaires.

Située dans un village dynamique, à seulement 36 km de Gap, elle bénéficie d'un cadre de vie agréable, alliant tranquillité, nature et proximité des commodités.

Que vous recherchiez une grande maison familiale, une résidence principale pleine de charme ou un bien aux multiples possibilités, cette propriété saura vous séduire par ses volumes, ses espaces extérieurs et son potentiel.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !








Réf. 00837854

Caractéristiques du bien

Électrique

5

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1968
Surface habitable
170 m²
Surface Carrez
164.68 m²
Surface terrain
2200 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
5
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Terrasse
Oui

Equipements

Cheminée
Oui
Eau
Oui
EDF
Oui
Piscine
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 211 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3040 € et 4180 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

415 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Aspres-sur-Buëch  05140170 m²

170 m²

Le barème de l'agence

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FT Terres de Provence - Gap

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