À vendre Appartement 2 pièces 37 m² - Aulnay-sous-bois 93600

Vendu loué

Appartement 2 pièces de 37 m² situé au 4ᵉ étage d’un immeuble récent avec ascenseur, comprenant un séjour lumineux avec cuisine ouverte type US, une chambre, une salle de bains avec WC. Cave et parking privatif complètent ce bien. Loué 800 € charges comprises jusqu’en 2028, idéal investisseur avec rentabilité immédiate. Immeuble de 2015, faibles charges, taxe foncière 875 €, DPE D. À deux pas de la future ligne de métro du Grand Paris, offrant une belle perspective de valorisation à moyen terme

Réf. 00728079

Caractéristiques du bien

4^ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2015

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

440

Charges annuelles

1 452 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

37 m²

Surface Carrez

37 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 440 € et 640 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

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