



Idéalement situé à moins de 500 mètres du RER, au sein d’une résidence récente (2017) parfaitement entretenue, découvrez ce superbe F1 de 32 m² offrant des prestations rares sur le secteur.
Situé au dernier étage, cet appartement séduit immédiatement par sa luminosité, son agencement optimisé et surtout sa terrasse exceptionnelle de 33 m², véritable prolongement de la pièce de vie, sans vis-à-vis et parfaitement exposée.
Le bien se compose d’une belle pièce de vie baignée de lumière avec accès direct à la terrasse, d’un espace cuisine ouvert d’une salle d’eau avec WC de nombreux rangements possibles
Ce bien unique sur le secteur conviendra parfaitement à un primo-accédant, un investisseur ou toute personne recherchant un extérieur exceptionnel en milieu urbain.
Une opportunité rare à ne pas manquer.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 00791373
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 500 € et 800 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
192 000 €
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Aulnay-sous-Bois 9360032 m²