Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 120 m² à vendre - 195000 € - Aureil (87220)
Vue n°2 Maison 5 pièces T5 F5 120 m² à vendre - 195000 € - Aureil (87220)Vue n°3 Maison 5 pièces T5 F5 120 m² à vendre - 195000 € - Aureil (87220)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 5 pièces 120 m² - Aureil 87220

Située sur la commune d'Aureil, dans un environnement calme et agréable, cette maison se trouve à seulement 20 minutes du centre de Limoges.

Édifiée sur un terrain d'environ 200 m², elle offre également la possibilité d'acquérir une parcelle supplémentaire afin de profiter d'un espace extérieur plus vaste.

L'accès à la propriété se fait par un portail coulissant électrique.

Répartie sur deux niveaux, la maison dispose d'une spacieuse pièce de vie comprenant un salon, un séjour et une cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux.

L'espace nuit se compose de trois chambres, chacune équipée d'un dressing, permettant un rangement optimal.

La maison bénéficie de prestations modernes avec un chauffage par pompe à chaleur air/eau, des fenêtres en PVC double vitrage ainsi que des volets roulants électriques.

Cette maison allie confort, performance énergétique et tranquillité, tout en restant proche de Limoges.

À découvrir rapidement.

Réf. 00791315

Caractéristiques du bien

Inconnu

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
1960
Surface habitable
120 m²
Surface Carrez
120 m²
Surface terrain
200 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 106 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 700 € et 1000 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

195 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Aureil  87220120 m²

120 m²

Le barème de l'agence

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