Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 82 m² à vendre - 229500 € - Aussonne (31840)
Vue n°2 Maison 4 pièces T4 F4 82 m² à vendre - 229500 € - Aussonne (31840)Vue n°3 Maison 4 pièces T4 F4 82 m² à vendre - 229500 € - Aussonne (31840)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 4 pièces 82 m² - Aussonne 31840

Aussonne, au bout d’une impasse, dans une résidence sécurisée, cette Villa Duplex T4 de 82m2 vous accueille au RDC dans son entrée avec placards de rangement, un WC, une séjour de 26m2 avec une cuisine aménagée/équipée séparée de 9m2, le tout donnant sur un jardin et sa terrasse couverte de 8m2 idéalement exposés Sud. A l'étage, 3 chambres avec parquet et placards ainsi qu'une salle de bain et des wc séparés complètent ce bien. Garage et possibilité de garer 2 véhicules devant la maison. Quelques travaux de raffraichissement à prévoir *photos cuisine et séjour non contractuelle*

Réf. 00647837

Caractéristiques du bien

Électrique

3

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
2006
Surface habitable
82 m²
Surface Carrez
82 m²
Surface terrain
100 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique
Mitoyenneté
1 côté

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 248 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1540 € et 2140 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

229 500 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Aussonne  3184082 m²

82 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

2 rue de l Eglise

31770 Colomiers