Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 65 m² à vendre - 189000 € - Auzeville-tolosane (31320)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 65 m² à vendre - 189000 € - Auzeville-tolosane (31320)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 65 m² à vendre - 189000 € - Auzeville-tolosane (31320)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 65 m² - Auzeville-tolosane 31320

RÉSIDENCE SÉCURISÉE – BEAU T3 AUX PORTES DE TOULOUSE
2ème étage sans ascenseur.

Idéalement situé dans un quartier calme et recherché, cet appartement T3 vous invite à profiter d'un cadre de vie agréable, alliant sérénité et praticité au quotidien.

Un appartement confortable et bien agencé

Lumineux et fonctionnel, ce T3 saura séduire par la qualité de ses prestations. Il se compose d'un séjour généreux baigné de lumière naturelle, d'une cuisine entièrement équipée, ainsi que de deux belles chambres dotées de grands placards intégrés, offrant un espace de rangement optimal, d'une salle de bain et WC séparés.

2 places de parking intérieures – un atout rare

Véritable point fort du bien, deux places de stationnement en intérieur vous garantissent confort et tranquillité d'esprit, au sein d'une résidence sécurisée.

Une localisation privilégiée, bien desservie

Aux portes de Toulouse, profitez d'une excellente connexion aux transports en commun avec les lignes Linéo 6, 56 et le réseau Arc en Ciel (lignes 50 et 83), pour rejoindre facilement le métro et le cœur de la ville. Commerces, services et commodités du quotidien sont accessibles à proximité immédiate.

Un bien rare, à découvrir sans tarder.

Réf. 00750959

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2011
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
65 m²
Surface Carrez
65 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 122 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1110 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

189 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Auzeville-Tolosane  3132065 m²

65 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Toulouse L'Ormeau

Adresse

1 Place de l Ormeau

31400 Toulouse