À vendre Maison 5 pièces 120 m² - Avenay-val-d'or 51160
Vous rêvez d'un bien avec du cachet et du potentiel ?
Cette maison bourgeoise de 120 m2 habitables à tout pour séduire les amoureux des beaux volumes et des matériaux de qualité !
Caractéristiques principales :
. 4 grandes chambres
. Sous-sol entièrement enterré
. Grenier aménageable : un espace en plus selon vos envies
. Chauffage central avec chaudière récente
. Terrain de 161 m2
. A moderniser selon vos goûts, mais une base solide et saine
Construction de qualité, belles hauteurs sous plafond, volumes généreux : un bien rare à fort potentiel !
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite
Service transaction joignable au 06 98 29 22 81
Réf. 00637948
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1900 Surface habitable
120 m² Surface Carrez
120 m² Surface terrain
161 m² Nombre de pièces
5 Nombre de chambres
4 Nombre de salles de bain
1 Nombre de WC
2 Etat de la cuisine
À Rafraichir Type de cuisine
Aménagée Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Mitoyenneté
1 côté Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Cheminée
Oui Assainissement
Tout à l’égout Eau
Oui EDF
Oui GDF
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3660 € et 4990 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
190 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Avenay-Val-d'Or 51160120 m²
120 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Adresse
2 Place de l Hotel de Ville
02400 Château-Thierry