Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 72.2 m² à vendre - 134900 € - Avignon (84000)
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À vendre Appartement 4 pièces 72.2 m² - Avignon 84000

Dans une résidence sécurisée au pied du tramway, découvrez ce T3/4 traversant de 72,2 m², entièrement rénové avec goût, situé au calme dans le quartier Saint-Ruf.

Lumineux et fonctionnel, il se compose d'un double séjour ouvrant sur un balcon au calme, d'une cuisine indépendante équipée avec loggia, de deux chambres, d'une salle de bain et de WC séparés.

Confort assuré grâce à la climatisation réversible et au double vitrage. Une cave complète ce bien.

Idéal pour une vie pratique et agréable au quotidien, avec tous les commerces et transports à proximité immédiate.

Réf. 00483942

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

3

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1960
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
100
Charges annuelles
996 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
72.2 m²
Surface Carrez
72.2 m²
Etage
2
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 127 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 700 € et 1000 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

134 900 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Avignon  8400072,2 m²

72,2 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

9 rue Florence

84000 Avignon