Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 94 m² à vendre - 292000 € - Avignon (84000)
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À vendre Appartement 4 pièces 94 m² - Avignon 84000

À seulement 500 mètres des remparts d’Avignon, au calme d’une impasse, découvrez ce superbe appartement de 94 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence récente livrée en 2025.

Son véritable atout : une magnifique terrasse de 45 m² exposée Sud/Ouest, offrant une vue dégagée sur Avignon et le Palais des Papes.

L’appartement propose une belle pièce de vie de 36 m² avec cuisine américaine, largement ouverte sur la terrasse, ainsi que 3 chambres, une salle d’eau, un cellier/buanderie et un WC indépendant.

Vous profiterez également d’un parc paysager au sein de la résidence et d’une place de parking privative et sécurisée.

Volumes, luminosité, grande terrasse et emplacement privilégié aux portes des remparts : un bien rare sur Avignon !

À découvrir rapidement.

Réf. 00846134

Caractéristiques du bien

4ème

Électrique

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2025
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
90
Charges annuelles
2 220 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
94 m²
Surface Carrez
94 m²
Etage
4
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : A indice : 62 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 2 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 600 € et 1123 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

292 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Avignon  8400094 m²

94 m²

Le barème de l'agence

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