Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 43 m² à vendre - 120000 € - Avignon (84000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 43 m² à vendre - 120000 € - Avignon (84000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 43 m² à vendre - 120000 € - Avignon (84000)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 43 m² - Avignon 84000

Foncia Avignon vous propose à la vente ce beau 2 pièces idéalement placé à proximité immédiate de la place de l'horloge et de ses commerces. Ce bien se situe au 1 er étage d'un petit immeuble bien entretenu que nous gérons. Ce logement se compose d'une entrée, d'un agréable séjour, d'une chambre en mezzanine avec une bonne hauteur sous plafond (+ de 1m80), d'une salle d'eau avec WC.Il est idéal pour un investissement locatif ou un pied à terre en intra-muros. Pas de travaux à prévoir, logement en parfait état. Excellent rapport locatif en location saisonnière avec 12 000 euro brut de loyer par an. Vous pouvez nous joindre au 04 32 70 70 70 si vous souhaitez avoir plus de renseignements et organiser une visite.

Réf. 00588967

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1930
Nombre d'étages
4

Caractéristiques du bien

Surface habitable
43 m²
Surface Carrez
43 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 226 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1110 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

120 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Avignon  8400043 m²

43 m²

Le barème de l'agence

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FT Languedoc Vaucluse - Avignon Florence

Adresse

9 rue Florence

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