



À VENDRE – Charmant T2 loué en résidence récente à Avignon (idéal investisseur)
Situé dans une résidence récente, sécurisée et paisible, découvrez ce bel appartement T2 idéalement placé à proximité du centre-ville d’Avignon, offrant un cadre de vie agréable et pratique.
D’une surface bien agencée, ce bien se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine, fonctionnelle et moderne, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. La chambre, confortable et au calme, ainsi que la salle de bain et les rangements complètent ce bien.
Le bien est actuellement loué, offrant ainsi une opportunité immédiate de rendement locatif, idéale pour un investisseur souhaitant sécuriser un placement.
Vous bénéficierez également d’une place de parking privative, un véritable atout en ville.
Les + :
Résidence récente et bien entretenue
Environnement calme
Proximité immédiate du centre-ville et des commodités
Balcon agréable
Parking privatif
Bien déjà loué (revenus locatifs immédiats)
Idéal pour un investissement locatif serein.
À visiter sans tarder !
Réf. 00683147
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 540 € et 780 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
95 000 €
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Avignon 8400040 m²