À vendre Appartement 2 pièces 39.89 m² - Avignon 84000

Situé à Avignon, route de Monfavet, dans une résidence récente (2010), calme et sécurisée, à quelques pas du centre-ville, entre les remparts d'Avignon et la rocade, ce T2 de 40 m² est une excellente opportunité pour les investisseurs.

Au rez-de-chaussée surélevé, l'appartement offre un espace de vie lumineux parfaitement agencé. Il se compose d'une kitchenette équipée, d'un séjour avec coin nuit, d'une salle de bains avec WC, d'une terrasse de 8 m² et d'une place de parking privative.

Situation locative :

Appartement actuellement loué avec un locataire en place depuis le 31/08/2012, témoignant de la qualité du bien et de sa localisation. Fin de bail : 30/08/2027.

Informations financières :

Loyer mensuel : 580 CC ( 554 € + 26 € de charges )
Taxe foncière : 840 € par an.
Charges annuelles de copropriété : 664 € dont 300 récupérable.

Rendement brut : 8,4 %
Rendement Net : 6.9 %

Ce bien représente une opportunité sécurisée avec un excellent rendement pour un investisseur.

Réf. 00785212