Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 65 m² à vendre - 210000 € - Avignon (84140)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 65 m² à vendre - 210000 € - Avignon (84140)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 65 m² à vendre - 210000 € - Avignon (84140)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 65 m² - Avignon 84140

Vendu loué

À vendre – Exclusivité – Avignon Sud

L’agence FONCIA vous propose de découvrir ce superbe appartement T3 situé à Montfavet, au sein d’une résidence sécurisée avec piscine, offrant un cadre de vie alliant confort, modernité et praticité.

D’une surface d’environ 67 m², il se compose de deux chambres avec placards, dont une avec dressing.

L’espace de vie principal se compose d’un salon lumineux avec cuisine équipée ouverte, offrant un agencement à la fois fonctionnel et convivial. L’ensemble s’ouvre sur une spacieuse terrasse, idéale pour profiter de repas en extérieur ou de moments de détente.

Côté prestations : volets roulants électriques, fibre optique, ascenseur, digicode, interphone… Le tout dans une résidence parfaitement entretenue avec de beaux espaces verts.

Exposé plein sud, l’appartement bénéficie d’une luminosité optimale tout au long de la journée. La piscine commune constitue un véritable atout pour les beaux jours.

Construit en 2008 et en excellent état, ce bien dispose également de deux places de parking privatives, un réel confort au quotidien.

Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes routiers.

Une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 00685727

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2010
Nombre d'étages
2
Ascenseur
Oui
Piscine
Oui

Copropriété

Nombre de lots
176
Charges annuelles
2 004 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
65 m²
Surface Carrez
65 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Etat de la cuisine
aménagée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 91 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 650 € et 910 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

210 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Avignon  8414065 m²

65 m²

Le barème de l'agence

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