Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 60.45 m² à vendre - 163000 € - Avignon (84140)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 60.45 m² - Avignon 84140

Laissez-vous séduire par ce bel appartement T3 de 60 m², idéalement situé au sein d'une résidence recherchée, calme et sécurisée.

Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement très lumineux offre un cadre de vie agréable grâce à son balcon, parfait pour profiter des beaux jours.

Il se compose d'un séjour confortable, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Un garage privatif vient compléter ce bien, un véritable atout pour votre confort au quotidien.

Les + qui font la différence :

Appartement vendu libre de toute occupation
Résidence avec ascenseur
Belle luminosité
Balcon
Garage privatif
Résidence bien entretenue
Proche des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes routiers

Que vous recherchiez votre future résidence principale ou un investissement de qualité, cet appartement réunit tous les critères pour vous séduire.

Réf. 00823912

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2009
Nombre d'étages
4

Caractéristiques du bien

Surface habitable
60.45 m²
Surface Carrez
60.45 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 183 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 850 € et 900 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

163 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Avignon  8414060,45 m²

60,45 m²

Le barème de l'agence

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9 rue Florence

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