Vue n°1 Appartement 5 pièces T5 F5 171 m² à vendre - 450000 € - Avignon (84000)
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À vendre Appartement 5 pièces 171 m² - Avignon 84000

À Vendre – Avignon Intra-Muros – Appartement ou Bureaux

L'agence Foncia Avignon vous propose ce spacieux bien de 175 m² offre un cadre de vie rare et raffiné situé au premier étage d’un bel immeuble ancien, au cœur du centre historique d’Avignon, . Que ce soit pour un usage résidentiel ou professionnel, cet appartement conjugue élégamment le charme de l’ancien à un emplacement privilégié.

Caractéristiques principales :

Superbes volumes avec une disposition traversante, offrant luminosité et circulation optimale.

Caractère authentique conservé : hauts plafonds et éléments d’époque.

Idéal pour une grande famille ou pour un usage en bureaux.

Stationnement à proximité, un atout majeur au quotidien.

Emplacement exceptionnel à deux pas des commerces, restaurants et monuments emblématiques d’Avignon.

Ce bien unique séduira les amateurs d’architecture classique et d’histoire, tout en répondant aux exigences du confort moderne.

Offrez-vous le privilège de vivre ou de travailler dans un lieu chargé de caractère, en plein cœur d’Avignon.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès à présent.

Réf. 00690324

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

3

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1850
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
72
Charges annuelles
3 696 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
171 m²
Surface Carrez
171 m²
Etage
1
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Type de cuisine
Aménagée
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée
Oui
Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 299 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 93 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1800 € et 2500 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

450 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Avignon  84000171 m²

171 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

FT Languedoc Vaucluse - Avignon Florence

Adresse

9 rue Florence

84000 Avignon