Vue n°1 Appartement 5 pièces T5 F5 165 m² à vendre - 265000 € - Orange (84100)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 5 pièces 165 m² - Orange 84100

Au cœur d’une résidence de standing sécurisée, découvrez ce superbe appartement T5 de 165 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, offrant de très beaux volumes et un cadre de vie privilégié.

Ce bien se compose de quatre chambres spacieuses, une salle d’eau, de WC, ainsi que d’une cuisine indépendante parfaitement fonctionnelle. Vous profiterez également d’un grand salon lumineux et d’un vaste séjour, idéals pour recevoir et partager des moments conviviaux.
il dispose également de deux grandes terrasses d'environ 15 m2 chacunes.

La résidence, sécurisée et parfaitement entretenue, dispose d’un magnifique parc arboré et de jardins, offrant un environnement calme et verdoyant.

Pour votre confort, l’appartement bénéficie de chauffage électrique avec climatisation réversible. Il est également complété par des prestations pratiques et recherchées : garage en sous-sol et cave, offrant de nombreux espaces de rangement.

Idéalement situé à Orange, ce bien rare se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, écoles et transports.

Visite à 360°
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Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO.

Le prix affiché est un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur.
La Participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur.
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Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées.
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Réf. 00672755

Caractéristiques du bien

3ème

Électrique

4

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1960
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
112
Charges annuelles
3 204 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
165 m²
Surface Carrez
165 m²
Etage
3
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin
Oui

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 212 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3163 € et 4279 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

265 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Orange  84100165 m²

165 m²

Le barème de l'agence

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