Vue n°1 Appartement 5 pièces T5 F5 165 m² à vendre - 265000 € - Orange (84100)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 5 pièces 165 m² - Orange 84100

Au cœur d'une résidence de standing sécurisée à Orange, découvrez ce superbe appartement T5 de 165 m², situé au 3ème étage avec ascenseur, offrant de très beaux volumes et un cadre de vie privilégié.

Composition :

Un grand salon lumineux
Un vaste séjour, idéal pour recevoir
Une cuisine indépendante parfaitement fonctionnelle
Quatre chambres spacieuses
Une salle d'eau
WC
Deux grandes terrasses d'environ 15 m² chacune
Équipements et prestations :

Chauffage électrique avec climatisation réversible
Garage en sous-sol
Cave pour vos rangements
Ascenseur
La résidence :

Sécurisée avec barrière et porte automatiques
Concierge
Magnifique parc arboré et jardins
Environnement calme et verdoyant
Antenne collective
Performance énergétique : DPE D

Bien actuellement libre.

Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, écoles et transports, ce bien rare offre un cadre de vie exceptionnel entre confort, espace et tranquillité.

Informations financières :

Charges de copropriété : 3 200 € /an
Taxe foncière : 2 000 € /an
Visite virtuelle à 360° disponible : https://my.matterport.com/show/?m=keGqPH9o2Ke

Ce bien est commercialisé sur la plateforme digitale SQUARIMO.

Le prix affiché constitue un prix de présentation minimum qui n’engage pas le vendeur.
La participation au dépôt d’offres sur SQUARIMO n’entraîne aucun frais supplémentaire pour l’acquéreur ou le vendeur et est soumise à un agrément préalable de SQUARIMO.
Les offres sont transmises au vendeur, qui reste libre de choisir à tout moment l’offre qu’il souhaite retenir ou de ne retenir aucune offre.
Une offre déposée sur la plateforme SQUARIMO ne constitue ni une offre ferme d’achat ni un engagement d’acquérir, mais une simple intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions proposées.

Réf. 00672755

Caractéristiques du bien

3ème

Électrique

4

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1960
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
112
Charges annuelles
3 204 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
165 m²
Surface Carrez
165 m²
Etage
3
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Jardin
Oui

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 212 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3163 € et 4279 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

265 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Orange  84100165 m²

165 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

FT Transaction Orange

Adresse

rue d'Aquitaine

84100 Orange