Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 54 m² à vendre - 74500 € - Avignon (84000)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 54 m² à vendre - 74500 € - Avignon (84000)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 54 m² à vendre - 74500 € - Avignon (84000)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 54 m² - Avignon 84000

Exclusivité – À vendre – Avignon, début route de Lyon

L’agence Foncia Avignon vous propose en exclusivité ce charmant appartement situé au début de la route de Lyon.

Il se compose d’un salon lumineux ouvrant sur un agréable balcon, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bains ainsi que d’un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire.
situé dans une résidence calme, bien entretenue et sécurisée par portail automatique très proche du centyre ville Avignon.

Vous cherchez un investissement locatif ?
Ce bien constitue une belle opportunité : il est vendu avec un locataire sérieux en place depuis 1990. Le loyer brut annuel s’élève à 6 528€, garantissant une rentabilité intéressante.

Pour tout renseignement complémentaire, contactez notre agence au 04 32 70 70 70.

Réf. 00690567

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1980
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
61
Charges annuelles
1 596 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
54 m²
Surface Carrez
54 m²
Etage
3
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Etat de la cuisine
non équipée
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 230 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 40 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1170 € et 1630 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

74 500 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Avignon  8400054 m²

54 m²

Le barème de l'agence

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