Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 80.77 m² à vendre - 177000 € - Avignon (84000)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 80.77 m² - Avignon 84000

Vendu loué

Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée et verdoyante, cet appartement traversant séduira par sa luminosité exceptionnelle et son environnement calme.

Il se compose d'une entrée, d'un vaste double séjour baigné de lumière ouvrant sur un agréable balcon sans vis-à-vis, d'une cuisine indépendante avec loggia, d'une chambre confortable, d'un dressing et d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne.

Le double séjour offre la possibilité de créer facilement une seconde chambre selon vos besoins.

Vous apprécierez particulièrement :
✔ Résidence fermée et arborée
✔ Appartement traversant très lumineux
✔ Dernier étage
✔ Balcon au calme
✔ Cuisine avec loggia
✔ Dressing
✔ Salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne
✔ Cellier privatif

À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ce bien réunit confort de vie, tranquillité et praticité.

Réf. 00608131

Caractéristiques du bien

4ème

Gaz

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1960
Nombre d'étages
6

Copropriété

Nombre de lots
219
Charges annuelles
1 884 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
80 m²
Surface Carrez
80.77 m²
Etage
4
Nombre de pièces
3
Nombre de salles de bain
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 258 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 48 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1660 € et 2280 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

177 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Avignon  8400080 m²

80 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

FT Languedoc Vaucluse - Avignon Florence

Adresse

9 rue Florence

84000 Avignon