À vendre Appartement 3 pièces 67 m² - Avignon 84000
À vendre en exclusivité – Avignon, secteur Saint-Ruf
L'agence Foncia vous propose en exclusivité cet appartement de type T3, situé au 3ᵉ étage d'une résidence bien entretenue datant de 1990, avec ascenseur.
Vous découvrirez un spacieux séjour de 27 m² avec cuisine américaine aménagée, ouvrant sur un premier balcon offrant une belle vue dégagée. Côté nuit, l’appartement se compose de deux chambres, d’une salle de bains, de WC séparés et d’une buanderie. Un second balcon vient compléter l’espace extérieur.
Le logement bénéficie d’un chauffage individuel assuré par une climatisation réversible, ainsi que de fenêtres en PVC double vitrage équipées de volets roulants.
La copropriété comprend 20 lots, avec des charges mensuelles de 112 € et aucune procédure en cours. Un interphone est également présent pour plus de confort et de sécurité.
Cet appartement T3 à vendre dans le quartier recherché de Saint-Ruf à Avignon constitue une opportunité idéale, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Pour tout renseignement complémentaire, contactez notre agence au 04 32 70 70 70.
Réf. 00693736
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1989 Nombre d'étages
5 Copropriété
Nombre de lots
21 Charges annuelles
1 128 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
67 m² Surface Carrez
67 m² Etage
3 Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
2 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 680 € et 1000 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
166 500 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Avignon 8400067 m²
67 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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