Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 94.36 m² à vendre - 500000 € - Avignon (84000)
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À vendre Appartement 4 pièces 94.36 m² - Avignon 84000

Situé au cœur d’Avignon, à deux pas du Palais des Papes au sein d’une résidence de standing très recherchée, découvrez ce superbe appartement Type 4 traversant bénéficiant de grands balcons, d’une cave et d’un garage en sous-sol, avec une vue privilégiée sur la Place de l’Horloge.

En excellent état général, cet appartement aux prestations de qualité se compose d’un vaste hall d’entrée, d’une cuisine aménagée et entièrement équipée, d’un lumineux salon-séjour ouvrant sur les extérieurs, de trois chambres confortables, d’une salle d’eau, d’une salle de bains ainsi que d’un WC indépendant.

Vous apprécierez également le confort moderne qu’offre ce bien grâce à la climatisation et aux volets roulants électriques.

Un bien rare à la vente, alliant emplacement exceptionnel, confort et prestations de qualité au cœur de l’intra-muros d’Avignon.

Réf. 00709441

Caractéristiques du bien

4ème

Inconnu

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Nombre d'étages
6
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
107
Charges annuelles
2 016 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
94.36 m²
Surface Carrez
94.36 m²
Etage
4
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 123 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1100 € et 1560 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

500 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Avignon  8400094,36 m²

94,36 m²

Le barème de l'agence

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