À vendre Appartement 4 pièces 67 m² - Avignon 84000

Vendu loué

Exclusivité – À vendre – Avignon, début route de Lyon

L’agence Foncia Avignon vous propose en exclusivité ce charmant appartement situé au début de la route de Lyon.

Il se compose d’un salon, d’un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon, d’une cuisine indépendante, de deux chambres (avec la possibilité d’aménager une troisi^ème), d’une salle de bains ainsi que d’un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire.
situé dans une résidence calme, bien entretenue et sécurisée par portail automatique.

Vous cherchez un investissement locatif ?
Ce bien constitue une belle opportunité : il est vendu avec un locataire sérieux en place depuis 07/081985. Le loyer brut annuel s’élève à 7 380 €, garantissant une rentabilité intéressante.

Informations financières :

Loyer mensuel : 535€ + 80€ de provisions sur charges
Charges de copropriété annuelles : 2084€ ( chauffage compris)
Taxe foncière : 1384€

La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 00690711

Caractéristiques du bien

4^ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1980

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

2 088 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

67 m²

Surface Carrez

67 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Collectif

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1289 € et 1745 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 4 pièces 67 m² - Avignon 84000