À vendre Appartement 4 pièces 67 m² - Avignon 84000
Vendu loué
Exclusivité – À vendre – Avignon, début route de Lyon
L’agence Foncia Avignon vous propose en exclusivité ce charmant appartement situé au début de la route de Lyon.
Il se compose d’un salon, d’un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon, d’une cuisine indépendante, de deux chambres (avec la possibilité d’aménager une troisième), d’une salle de bains ainsi que d’un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire.
situé dans une résidence calme, bien entretenue et sécurisée par portail automatique.
Vous cherchez un investissement locatif ?
Ce bien constitue une belle opportunité : il est vendu avec un locataire sérieux en place depuis 1985. Le loyer brut annuel s’élève à 7 380 €, garantissant une rentabilité intéressante.
Pour tout renseignement complémentaire, contactez notre agence au 04 32 70 70 70.
Réf. 00690711
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1980 Nombre d'étages
5 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
61 Charges annuelles
2 076 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
67 m² Surface Carrez
67 m² Etage
4 Nombre de pièces
4 Nombre de chambres
2 Mode de chauffage
Collectif Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1745 € et 1289 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
112 500 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Avignon 8400067 m²
67 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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