Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 35.5 m² à vendre - 115000 € - Avignon (84000)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 35.5 m² - Avignon 84000

Situé entre les remparts d’Avignon et Le Pontet, ce bel appartement T2 d’environ 35 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Dans une résidence récente et sécurisée, avec ascenseur, cette habitation se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une chambre confortable, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.

Atout majeur : une superbe terrasse de 11 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Une place de parking privative vient compléter ce bien.

L’appartement sera libre de toute occupation début mai 2026.

Réf. 00714599

Caractéristiques du bien

3ème

Électrique

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2014
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
141
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
35.5 m²
Surface Carrez
35.5 m²
Etage
3
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Jardin
Oui
Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 114 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 370 € et 550 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

115 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Avignon  8400035,5 m²

35,5 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

FT Languedoc Vaucluse - Avignon Florence

Adresse

9 rue Florence

84000 Avignon