À vendre Appartement 2 pièces 35.5 m² - Avignon 84000
Vendu loué
Situé entre les remparts d’Avignon et Le Pontet, dans un secteur calme et recherché, ce bel appartement T2 d’environ 35 m² offre un cadre de vie agréable et un excellent potentiel locatif.
L’appartement, situé au 3ᵉ étage d’une résidence récente et sécurisée, se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une chambre confortable et d’une salle d’eau avec WC.
Atout majeur : une magnifique terrasse de 11 m², idéale pour profiter des beaux jours.
Une place de parking privative complète ce bien.
L’appartement est actuellement loué, offrant une opportunité parfaite pour un investissement locatif sécurisé.
Réf. 00714599
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2014 Nombre d'étages
4 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
141 Charges annuelles
Nc Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
35.5 m² Surface Carrez
35.5 m² Etage
3 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Nombre de salles d'eau
1 Nombre de WC
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Terrasse
Oui Jardin
Oui Parking extérieur
1 Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 370 € et 550 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
115 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Avignon 8400035,5 m²
35,5 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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