Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 41.3 m² à vendre - 119000 € - Avignon (84000)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 41.3 m² - Avignon 84000

Avignon – T2 avec terrasse, garage et vue Mont Ventoux – Résidence récente 2016

Nouvelle description : À seulement 1 km des remparts d'Avignon, découvrez ce T2 de 41 m² situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2016.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et climatisation, d'une chambre spacieuse de 11,7 m², d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une terrasse couverte de 7,5 m² offrant une agréable vue sur le Mont Ventoux.

Un garage privatif en rez-de-chaussée complète ce bien.

Vendu libre d'occupation, cet appartement est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, alliant confort moderne, équipements de qualité (climatisation, résidence sécurisée) et proximité immédiate du centre-ville historique.

Informations financières

Taxe foncière : 886 € par an
Charges annuelles de copropriété : 1 287 €

Une visite virtuelle est disponible en rejoignant ce lien : https://my.matterport.com/show/?m=gvhAj86ePqN

Réf. 00731907

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2016
Nombre d'étages
3
Interphone
Oui
Digicode
Oui

Copropriété

Nombre de lots
125
Charges annuelles
1 284 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
41.3 m²
Surface Carrez
41.3 m²
Etage
3
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Terrasse
Oui
Jardin
Oui
Box
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 74 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 12 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 370 € et 560 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

119 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Avignon  8400041,3 m²

41,3 m²

Le barème de l'agence

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