Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 40 m² à vendre - 120000 € - Avignon (84000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 40 m² à vendre - 120000 € - Avignon (84000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 40 m² à vendre - 120000 € - Avignon (84000)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 40 m² - Avignon 84000

Exclusivité – Idéalement situé entre les remparts d’Avignon et Le Pontet, l’agence Foncia vous invite à découvrir ce charmant appartement T2 d’environ 40 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Au sein d’une résidence récente, sécurisée et équipée d’un ascenseur, ce bien se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d’une chambre confortable ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
Son véritable atout : une magnifique terrasse de 35 m², que vous pourrez aménager avec un bel espace végétalisé afin de profiter pleinement des beaux jours en toute sérénité.
Une place de parking privative complète ce bien.

Réf. 00790526

Caractéristiques du bien

1er

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2015
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
60
Charges annuelles
996 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
40 m²
Surface Carrez
40 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 140 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 520 € et 760 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

120 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Avignon  8400040 m²

40 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

FT Languedoc Vaucluse - Avignon Florence

Adresse

9 rue Florence

84000 Avignon