À vendre Appartement 2 pièces 38 m² - Avignon 84140

Vendu loué

Dans une résidence sécurisée construite en 2019, découvrez ce bel appartement T2 de 39 m², situé au dernier étage, offrant un environnement calme et une agréable exposition sud-est.

L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau avec WC et d'une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.

Les prestations sont récentes et de qualité : chauffage individuel au gaz, double vitrage, excellente isolation, interphone et place de stationnement privative.

Déjà loué, ce bien constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif, avec un loyer de 564 €, garantissant une rentabilité immédiate.

Réf. 00826492

Caractéristiques du bien

1^er

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2017

Nombre d'étages

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

600 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

38 m²

Surface Carrez

38 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 470 € et 700 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 38 m² - Avignon 84140