À vendre Studio 22 m² - Avignon 84000

Vendu loué

Avignon Extra-Muros – Studio loué, excellent rendement locatif, investissement sécurisé

Foncia Avignon vous propose ce studio meublé de 22 m² situé dans une résidence récente à proximité du lycée René Char, dans le secteur extra-muros d'Avignon.

Composition :

Pièce de vie avec coin nuit
Kitchenette équipée
Salle d'eau avec WC
Les atouts :

Bien actuellement loué avec locataire en place
Résidence récente et bien entretenue
Proximité lycée René Char, commerces et transports
Idéal pour un investissement locatif sécurisé
Investissement à forte rentabilité : Ce studio constitue une excellente opportunité pour un investisseur recherchant un rendement attractif avec une gestion simplifiée.

Informations financières :

Loyer mensuel : 3§0 € + 40 € de provision sur charges
Loyer brut annuel : 4 800 €
Rendement locatif brut : 8,8 %
Charges de copropriété : 600€ annuels (environ 50 € par mois)

Réf. 00838124

Caractéristiques du bien

1^er

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1997

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

120

Charges annuelles

600 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

22 m²

Surface Carrez

22 m²

Etage

Nombre de pièces

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 400 € et 580 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Studio 22 m² - Avignon 84000