Vue n°1 Studio T1 F1 28.7 m² à vendre - 95000 € - Avignon (84000)
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Exclusivité Foncia

À vendre Studio 28.7 m² - Avignon 84000

Vendu loué

À deux pas des remparts, au sein de la résidence sénior Le Montana. Lumineux 1 pièce au 2nd étage de 28.70 m2 loi carrez. DPE en C. Place de parking privative numérotée. Résidence récente, verdoyante, fermée, sécurisée. Studio de placement vendu loué avec un bail commercial en LMNP. Charges de 50 euros par ans uniquement à la charge du propriétaire. Bonne rentabilité à 5.50 % brut. Parfait pour investisseurs.

Réf. 00541173

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2012
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
246
Charges annuelles
48 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
28.7 m²
Surface Carrez
28.7 m²
Etage
2
Nombre de pièces
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur
1

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 136 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 380 € et 560 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

95 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Avignon  8400028,7 m²

28,7 m²

Le barème de l'agence

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9 rue Florence

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