Vue n°1 Studio T1 F1 21.4 m² à vendre - 87000 € - Avignon (84000)
Vue n°2 Studio T1 F1 21.4 m² à vendre - 87000 € - Avignon (84000)Vue n°3 Studio T1 F1 21.4 m² à vendre - 87000 € - Avignon (84000)
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 21.4 m² - Avignon 84000


Situé au cœur du quartier recherché Guillaume Puy, à seulement quelques minutes à pied de la faculté, découvrez ce charmant appartement meublé de 22,24 m², au 3ᵉ étage d'un immeuble de caractère.

Lumineux et fonctionnel, il offre un espace de vie agréable, vendu entièrement meublé et prêt à accueillir un locataire sans travaux ni aménagement à prévoir.

Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports, des restaurants et des principaux sites historiques d'Avignon, en fait un bien particulièrement recherché par les étudiants, les jeunes actifs ou pour de la location meublée.

Les + du bien :

Emplacement recherché en Intra-Muros
À deux pas de la faculté
Appartement lumineux
Vendu entièrement meublé
Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat
Forte demande locative sur le secteur

Une opportunité rare pour investir dans un secteur dynamique et recherché d'Avignon !

Réf. 00839903

Caractéristiques du bien

3ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Nombre d'étages
3

Caractéristiques du bien

Surface habitable
21.4 m²
Surface Carrez
21.4 m²
Etage
3
Nombre de pièces
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 338 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 500 € et 624 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

87 000 €

VOUS COMPTEZ LOUER CE BIEN ? Recherche de locataires, Gestion et Garantie Loyers Impayés… En cas d’achat, bénéficiez de l’offre dédiée CLIENT FONCIA.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Avignon  8400021,4 m²

21,4 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 25.16 m² - Avignon 84000

Dans un magnifique ancien hôtel particulier,

Lumineux studio de 25.57 m2 au 2nd étage sur 3 exposé …

157kWh/m².an5Kg CO2/m².an C

À vendre Studio 73 m² - Avignon 84000

Dans l’un des quartiers les plus prisés du centre historique, découvrez ce bel appartement 3 pièces …

521kWh/m².an21Kg CO2/m².an G
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 31.89 m² - Avignon 84000

EXCLUSIVITÉ – Charme de l'ancien, rénovation haut de gamme !

Dans un magnifique hôtel particulier …

92kWh/m².an15Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 30 m² - Avignon 84000

Appartement Studio / T1 en rez-de-chaussée d’environ 30 m², situé dans une résidence calme et …

220kWh/m².an15Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 18.36 m² - Avignon 84000

Face aux remparts, dans la résidence fermée et sécurisée Le Quilici,

Studio de 18.36 m2 habitables …

159kWh/m².an5Kg CO2/m².an C

À vendre Studio 19 m² - Avignon 84000

Spécial, Investisseur
Dans la résidence fermée et sécurisée Le Quilici face aux remparts.

Joli …

150kWh/m².an7Kg CO2/m².an C

Agence Immobilière

FT Languedoc Vaucluse - Avignon Florence

Adresse

9 rue Florence

84000 Avignon