Vue n°1 Studio T1 F1 73 m² à vendre - 239000 € - Avignon (84000)
Vue n°2 Studio T1 F1 73 m² à vendre - 239000 € - Avignon (84000)Vue n°3 Studio T1 F1 73 m² à vendre - 239000 € - Avignon (84000)

À vendre Studio 73 m² - Avignon 84000

Dans l’un des quartiers les plus prisés du centre historique, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 78 m², situé au 3ᵉ et dernier étage d’un immeuble de caractère.

Baigné de lumière, il offre une agréable pièce de vie avec cuisine américaine moderne, ouverte sur un balcon grâce à deux grandes portes-fenêtres, idéal pour profiter de la vue dégagée sur les toits et les monuments emblématiques d’Avignon.

L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, d’une salle de bain, d’un WC séparé et de nombreux rangements.

Vous serez séduits par :

son emplacement exceptionnel au cœur d’Avignon

sa luminosité

sa vue typiquement provençale sur les toits du centre historique

le charme du dernier étage

Un bien rare dans ce secteur, idéal pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.

Réf. 00696507

Caractéristiques du bien

3ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2010
Nombre d'étages
4

Caractéristiques du bien

Surface habitable
73 m²
Surface Carrez
73 m²
Etage
3
Nombre de pièces
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : G indice : 521 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 21 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3530 € et 4830 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025, 2024

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

239 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Avignon  8400073 m²

73 m²

Le barème de l'agence

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FT Languedoc Vaucluse - Avignon Florence

Adresse

9 rue Florence

84000 Avignon