À vendre Immeuble 260 m² - Avignon 84000

Immeuble commercial – Hyper-centre d’Avignon – Rue Joseph Vernet

Adresse d’exception pour cet immeuble entièrement rénové, climatisé et situé dans l’une des rues les plus prestigieuses d’Avignon : la très recherchée rue Joseph Vernet, à deux pas de la rue de la République et du centre historique.

L’immeuble, élevé sur 3 niveaux, se compose de 10 logements :

5 studios
3 appartements T2
2 appartements T3

Chaque lot bénéficie de prestations modernes : climatisation réversible, salle d’eau avec WC, kitchenette équipée confort prêt à l’emploi.

Aucun régime de copropriété et immédiatement exploitable.

Le potentiel d’exploitation est particulièrement attractif, avec un chiffre d’affaires envisageable d’environ 150 000 €/an, grâce à l’emplacement premium et à la qualité de rénovation.

Cet immeuble n'est pas soumis aux restrictions sur la location courte durée imposées par la commune grâce à son statut d'immeuble commercial.

Un bien rare, idéal pour un investisseur souhaitant optimiser une activité de location meublée ou de courte durée, dans un secteur à la demande touristique forte (Festival d’Avignon, Palais des Papes, musées, commerces…).

Réf. 00717041