À vendre Immeuble - Avignon 84140
MMEUBLE DE RAPPORT EN PLEIN CŒUR DE MONTFAVET
Idéalement situé en centre-ville de Montfavet, découvrez cet immeuble offrant un fort potentiel d'investissement ou d'exploitation mixte habitation/commercial.
En rez-de-chaussée, un local commercial d'envion 50M2 bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à son emplacement stratégique au cœur des commerces et services du quartier.
À l'étage, un appartement d'environ 45 M2 lumineux proposant de beaux volumes et donnant accès à une agréable terrasse, véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Possibilité de division avec emprunt, indépendant pour chaque Lot.
Cette propriété constitue une opportunité rare pour un investisseur souhaitant percevoir des revenus locatifs ou pour un professionnel désirant associer activité commerciale et habitation.
Réf. 00816987
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1980 Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 620 € et 920 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
145 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Avignon 84140
Le barème de l'agence
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