Maison 5 pièces à vendre
Avignon, quartier Cabrière, cette maison de 160m2 environ sur parcelle de 450m2 environ, vous propose, en rez de chaussée un appartement à rénover entièrement, un salon, coin cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un toilette, une véranda. Au premier étage, un salon, un séjour, une cuisine séparée, deux chambres et un bureau, une salle de bains, un toilette indépendant, une véranda. Pour votre confort, le séjour du premier étage est climatisé, tout à l’égout, un grand garage de 44m2 environ et son atelier, un joli jardin arboré et clos, proche gare TGV, écoles, et commerces. Un beau potentiel pour artisans, professions libérales ou une grande famille.
Réf. 00485084
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1840 Surface habitable
160 m² Surface Carrez
160 m² Nombre de pièces
5 Nombre de chambres
4 Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3864 € et 5228 €.
2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
260 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Avignon 84000160 m²
160 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Satisfaction client
Source : Immodvisor