Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 à vendre - Avignon (84000)
Vue n°2 Maison 4 pièces T4 F4 à vendre - Avignon (84000)Vue n°3 Maison 4 pièces T4 F4 à vendre - Avignon (84000)

Maison 4 pièces T4 F4 83 m² à Avignon 84000 à vendre

Vous rêvez d'un havre de paix à proximité de tout ? Cette villa de 3 chambres avec terrasse, petit jardin et garage attenant est faite pour vous ! Située dans une résidence fermée, elle offre une tranquillité absolue, tout en étant à seulement 1,5 km de l'intra muros d'Avignon. Cette villa est un véritable bijou qui offre un espace confortable pour une vie en famille. La résidence fermée assure une sécurité optimale, et la proximité du tramway facilite vos déplacements. Vous pourrez également profiter de la tranquillité de votre petit jardin et de moments de détente sur la terrasse. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété exceptionnelle à Saint Ruf. Pour plus d'informations ou pour organiser Villa de Type 4 Chambres : 3 Climatisation garage Terrasse spacieuse Petit jardin privé Proximité du tramway Secteur : Saint Ruf À 1,5 km de l'intra muros

Réf. 00490995

Caractéristiques du bien

Gaz

3

1

Copropriété

Nombre de lots
50
Charges annuelles
1 596 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Année de construction
1986
Surface habitable
83 m²
Surface Carrez
83 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles d'eau
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz
Mitoyenneté
1 côté

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Climatisation
Oui
Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 147 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 27 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1360 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

248 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

AVIGNON  8400083 m²

83 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Très bien

4.4

Source : Immodvisor