Vue n°1 Maison 7 pièces T7 F7 255 m² à vendre - 784000 € - Avignon (84140)
Vue n°2 Maison 7 pièces T7 F7 255 m² à vendre - 784000 € - Avignon (84140)Vue n°3 Maison 7 pièces T7 F7 255 m² à vendre - 784000 € - Avignon (84140)

À vendre Maison 7 pièces 255 m² - Avignon 84140

Maison d’exception – Secteur Montfavet

Dans un environnement privilégié, au cœur du secteur recherché de Montfavet, découvrez cette superbe propriété offrant 255 m² habitables sur un magnifique terrain paysager de 4 000 m².

Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes généreux, la luminosité omniprésente et les prestations haut de gamme qui caractérisent cette maison.

L’espace de vie, ouvert et convivial, bénéficie de larges ouvertures sur l’extérieur, offrant une vue dégagée sur le jardin sans aucun vis-à-vis, dans un calme absolu.

À l’extérieur, le terrain entièrement aménagé et arboré accueille une superbe piscine, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité.

Cette propriété rare allie confort, élégance et qualité de construction, avec des prestations soignées et des finitions de standing.

Réf. 00797826

Caractéristiques du bien

Électrique

5

Caractéristiques du bien

Année de construction
1975
Surface habitable
255 m²
Surface Carrez
255 m²
Surface terrain
4008 m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
5
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 142 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2740 € et 3770 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

784 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Avignon  84140255 m²

255 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

FT Languedoc Vaucluse - Avignon Florence

Adresse

9 rue Florence

84000 Avignon