À vendre Maison 4 pièces 100 m² - Avignon 84000

Exclusivité Foncia – À vendre à Avignon

Idéalement située dans une rue calme, à seulement 150 m de l'intra-muros d'Avignon, cette maison de ville de plus de100 m² (construite en 1950) a été intelligemment divisée en deux logements indépendants, parfaite pour un projet d'investissement locatif ou pluri-générationnel.

Composition du bien :

Un appartement de type 3 avec terrasse et garage ;
Un appartement de type 2 avec cour extérieure et belle terrasse ;
3 chambres au total réparties sur les deux logements.
Points forts :

Les deux appartements sont entièrement rénovés, climatisés (climatisation réversible) et meublés avec goût ;
Bien vendu libre de toute occupation ;
Références des derniers loyers perçus : 625 € et 750 € — un bel argument de rentabilité pour un investisseur ;
Emplacement recherché, à proximité immédiate du centre historique d'Avignon.
Informations financières :

Taxe foncière : 1 650 € par an ;
Charges de copropriété : néant (0 €) ;
Bien vendu libre, sans contrainte locative à la revente.
Une opportunité rare pour investir ou habiter à deux pas du cœur historique d'Avignon, avec un bien déjà rénové et équipé.