Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 149 m² à vendre - 440000 € - Rochefort-du-gard (30650)
Vue n°2 Maison 4 pièces T4 F4 149 m² à vendre - 440000 € - Rochefort-du-gard (30650)Vue n°3 Maison 4 pièces T4 F4 149 m² à vendre - 440000 € - Rochefort-du-gard (30650)

À vendre Maison 4 pièces 149 m² - Rochefort-du-gard 30650

Dans un environnement privilégié, au calme absolu, découvrez cette belle villa construite en 2006, implantée sur un terrain plat d'environ 900 m² avec piscine, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante.

Lumineuse et parfaitement entretenue, elle se compose d'un vaste séjour avec salle à manger, d'une cuisine indépendante entièrement équipée et bénéficie d'une climatisation dans chacune des pièces pour un confort optimal en toute saison.

Le rez-de-chaussée accueille une chambre et une salle de bains, tandis que l'étage dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau. Un grand garage complète l'ensemble.

À seulement quelques minutes d'Avignon et des principaux axes routiers, cette villa séduira les amateurs de calme, d'espace et de confort dans un cadre de vie recherché.
Possibilité achat terrain voisin, nous consulter.

Réf. 00842535

Caractéristiques du bien

Inconnu

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
2006
Surface habitable
149 m²
Surface Carrez
149 m²
Surface terrain
900 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Climatisation
Oui
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 96 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 2 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1140 € et 1610 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

440 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Rochefort-du-Gard  30650149 m²

149 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

9 rue Florence

84000 Avignon