Vue n°1 Studio T1 F1 33.59 m² à vendre - 160000 € - Avon (77210)
Vue n°2 Studio T1 F1 33.59 m² à vendre - 160000 € - Avon (77210)Vue n°3 Studio T1 F1 33.59 m² à vendre - 160000 € - Avon (77210)
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 33.59 m² - Avon 77210

A quelques minutes à pied de la gare, au deuxième étage avec ascenseur, ce studio généreux se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée ouverte, d'une salle de séjour avec de grandes baies vitrées, d'un coin nuit, d'une salle de bains et de wc séparés.

L'atout indéniable : l'appartement dispose d'une terrasse ensoleillée de 11 m², offrant un espace extérieur privatif. Il est complété par un garage en rez-de-chaussée, une surface non négligeable pour le stationnement ou le stockage.

Un bien fonctionnel et bien agencé, adapté à un usage résidentiel ou à un investissement locatif.

Secteur recherché !

Réf. 00856119

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1982
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
68
Charges annuelles
1 356 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
33.59 m²
Surface Carrez
33.59 m²
Etage
2
Nombre de pièces
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Box
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 267 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1020 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

160 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Avon  7721033,59 m²

33,59 m²

Le barème de l'agence

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