



Nous vous proposons en exclusivité cette grande maison édifiée sur une parcelle de 750 M2 de 187 M2 de surface au sol cachée dans une impasse privée avec une situation idéale.
Le rez de chaussée accueille deux chambres, l'une de 18M2 avec immense dressing et l'autre de plus de 15M2 avec cabinet de toilette, une grande cuisine avec vue sur le jardin arrière, un WC invité, une vaste entrée mais surtout une belle pièce a vivre en L avec un accès par porte fenêtre a la terrasse pour les soirées d'été et une cheminée pour celles d'hiver.
A l'étage qui peut si nécessaire être totalement indépendant vous bénéficiez a nouveau de deux chambres confortables de 13 et 16 M2, d'une très belle surface de 18.5 M2 a usage de chambre parentale par exemple, d'une salle de bain , d'une cuisine moderne équipée et d'une pièce actuellement utilisée en buanderie.
Un sous sol complet deux 2 pièces aménageable et une chaufferie (chaudière au gaz neuve installée en decembre 2025 ) completent le bien.
A l'extérieur une terrasse peut recevoir une table ou un salon pour profiter des beaux jours et a l'arrière une pergola vous protègera des intempéries, et vous disposerez d'un garage avec porte électrique
Réf. 00702189
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2830 € et 3890 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
575 000 €
Avon 77210174 m²