



Foncia vous propose dans le cadre très recherché et privilégié du village Levitt de MENNECY, à 5 minutes des écoles, des commerces, du parc de Villeroy et complexe sportif (piscine olympique, tennis, judo escrime...)
Maison individuelle de type AUBIN de 156 m2 utiles - 140 M2 habitables, donnant sur espace vert, avec SOUS-SOL TOTAL de 90 M2 permettant d'accueillir jusque 3 voitures, et incluant une pièce cellier chaufferie de 40 m2.
Au rez de chaussée, vous disposerez d'une entrée avec rangement, d'un séjour double avec cheminée, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc.
L'étage aménagé réalisé sur plancher béton (rare dans le village Levitt) est composé d'une chambre parentale ( 30 m2) avec dressing et balcon, une chambre (12 m2) avec second balcon privatif, une salle de bains et un wc.
Vous profiterez également de son terrain arboré de 835 M2 donnant sur espace vert pour passer des moments paisibles en famille ou entre amis
Venez visiter et laissez vous séduire par cette maison coup de coeur
Réf. 00728486
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2990 € et 4099 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
399 000 €
Mennecy 91540150 m²