Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 75.93 m² à vendre - 205500 € - Avrillé (49240)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 75.93 m² à vendre - 205500 € - Avrillé (49240)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 75.93 m² à vendre - 205500 € - Avrillé (49240)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 75.93 m² - Avrillé 49240

Sur la commune d'AVRILLE, à proximité du centre commercial LECLERC et transports en commun, découvrez ce bel appartement à rafraîchir au sein d'une copropriété de qualité, Nichée au coeur d'un parc arboré, la résidence offre un environnement calme et agréable. En rez-de-chaussée, cet appartement lumineux dispose d'une belle terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous apprécierez également son garage privatif, une cave. Le marché immobilier à AVRILLE reste recherché grâce à sa proximité avec angers, ses transports et son cadre résidentiel verdoyant RACCORDEMENT CHAUFFAGE URBAIN DE VOTE (CHARGE VENDEUR) _ certaines images sont générées par l'IA non contractuelle

Réf. 00791923

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Inconnu

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1965
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
95
Charges annuelles
2 592 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
76 m²
Surface Carrez
75.93 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
aménagée
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 221 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 38 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1480 € et 2050 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

205 500 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Avrillé  4924076 m²

76 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

75 rue Plantagenet

49100 Angers