À vendre Appartement 3 pièces 65.13 m² - Avrillé 49240

FONCIA Transaction Angers, vous propose en EXCLUSIVITE, un bel appartement T3 vous offrant un véritable espace extérieur pour vous détendre de 83 m 2, situé dans une résidence récente avec accès PMR et parfaitement entretenue.

Il se compose d'une pièce de vie lumineuse et traversante de plus de 35 m2 avec cuisine ouverte et aménagée/équipée, 2 chambres, salle d'eau et WC séparées, jardin exposé OUEST parfait pour profiter du coucher de soleil.

Vous bénéficierez de 2 places de stationnement véritable valeur ajoutée et RARE

Réf. 00816786

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2017

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

1 152 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

65.13 m²

Surface Carrez

65.13 m²

Etage

RDC

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles d'eau

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse

Oui

Jardin

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1060 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 65.13 m² - Avrillé 49240