Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 68.14 m² à vendre - 187950 € - Bagnoles De L'orne Normandie (61140)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 68.14 m² à vendre - 187950 € - Bagnoles De L'orne Normandie (61140)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 68.14 m² à vendre - 187950 € - Bagnoles De L'orne Normandie (61140)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 68.14 m² - Bagnoles De L'orne Normandie 61140

“Offrez-vous un cadre d’exception à Bagnoles-de-l’Orne ! Cet appartement lumineux avec vue dégagée est l’alliance parfaite entre confort et élégance. Une opportunité rare au cœur d’une ville thermale prisée.” Descriptif : Découvrez ce superbe T2 entièrement rénové de 68,14 m², situé dans la Résidence du Lac à Bagnoles-de-l’Orne, célèbre pour son cadre naturel et ses thermes. Ce bien se compose de : • Une entrée avec placard, • Une cuisine américaine aménagée et équipée • Une pièce de vie spacieuse et lumineuse • Une belle chambre avec dressing, • Une salle d’eau, • Une cave • Une place de parking privative. Idéalement situé, cet appartement est parfait pour une résidence principale, une location classique, ou encore une location saisonnière, il est d’ailleurs vendu entièrement meublé pour accueillir les curistes et les touristes attirés par cette charmante ville thermale. Ne manquez pas cette opportunité rare d’investir dans un lieu offrant qualité de vie et potentiel locatif !

Réf. 00601929

Caractéristiques du bien

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1896
Nombre d'étages
5

Copropriété

Nombre de lots
174
Charges annuelles
1 896 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
68.14 m²
Surface Carrez
68.14 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 236 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1260 € et 1750 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

187 950 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bagnoles de l'Orne Normandie  6114068,14 m²

68,14 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.9

Source : Immodvisor