Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 65.88 m² à vendre - 60000 € - Bagnols-sur-cèze (30200)
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À vendre Appartement 4 pièces 65.88 m² - Bagnols-sur-cèze 30200

Bagnols-sur-Ceze - Venez découvrir cet appartement T3 situé au 4ème et dernier étage d'une résidence sans ascenseur, offrant une superbe vue dégagée sur les côtés nord et sud. La résidence dispose également d'un parking pour votre confort. À proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cet appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bain, d'une entrée, et d'un WC indépendant. Une loggia est également présente, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre si besoin. De nombreux rangements viennent compléter ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment pour la salle de bain, la cuisine, l'électricité, la plomberie ainsi qu'un rafraîchissement général. Les fenêtres sont en double vitrage et le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz. Cet appartement offre un fort potentiel après rénovation, pour tout complément, contactez Sophie au 07 86 26 52 24

Réf. 00599742

Caractéristiques du bien

4ème

Gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1960
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
42
Charges annuelles
996 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
65.88 m²
Surface Carrez
65.88 m²
Etage
4
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
À rénover
Type de cuisine
Nue
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 244 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 65.88 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1120 € et 1550 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

60 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bagnols-sur-Cèze  3020065,88 m²

65,88 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

FT Languedoc Vaucluse - Bagnols-sur-Cèze

Adresse

41 avenue Jean Perrin

30200 Bagnols-sur-Cèze