À vendre Studio 25.92 m² - Bagnols-sur-cèze 30200

Bagnols-sur-Cèze – Appartement T1 avec terrasse et cellier, idéal investisseur

Situé à Bagnols-sur-Cèze, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied (commerces, écoles, gare), cet appartement de type T1 d'environ 25,92 m² occupe le dernier étage (3^ème étage) d'une résidence fermée et sécurisée construite en 1970.

Il se compose de :

Une entrée
Une pièce de vie lumineuse avec un grand placard de rangement et un accès direct à une terrasse
Une cuisine séparée
Une salle de bain et des toilettes indépendantes
Un cellier, idéal comme espace de rangement supplémentaire
Le chauffage est individuel électrique.

L'appartement est actuellement vendu loué, dans le cadre d'un bail meublé, ce qui en fait un bien à la fois adapté à une résidence principale future ou, dès aujourd'hui, à un projet d'investissement locatif clé en main.

Informations financières :

Charges annuelles : 600 €
Taxe foncière : 639 €
Bien loué meublé – rentabilité brute annoncée : environ 12 %
Pour toute visite, nos équipes se tiennent à votre disposition.

Christophe. PIC Agent commercial
+33762003905 - christophe.pic.externe@foncia.com
RSAC n°431969450 à Nîmes
FONCIA Bagnols-sur-Cèze
43 Avenue Jean Perrin - 30200 Bagnols-sur-Cèze - CPI74012016000012160

Réf. 00865103