À vendre Studio 18 m² - Remoulins 30210

Vendu loué

Au cœur du centre historique de Remoulins, dans un environnement calme et agréable, découvrez ce studio de 18 m² au 1er étage d'un petit immeuble de caractère.

Composition :

Pièce de vie lumineuse
Coin kitchenette aménagé
Espace nuit/salon optimisé
Salle d'eau avec WC
I
nvestissement clé en main : Le bien est actuellement loué 321 € par mois + 15 € de charges, avec un locataire en place, offrant une rentabilité immédiate sans vacance locative ni travaux à prévoir.

Un excellent produit d'investissement dans un secteur recherché, à proximité du Pont du Gard et des axes routiers principaux.

Informations financières :

Loyer mensuel charges comprises : 336 €
Charges de copropriété : 180 € par an (15 € par mois)
Taxe foncière : 500 € par an
Rendement locatif brut : 7,0 %
DPE : C

Bien actuellement loué, vendu occupé.

Réf. 00773415

Caractéristiques du bien

1^er

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1970

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

180 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

18 m²

Surface Carrez

18 m²

Etage

Nombre de pièces

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 480 € et 700 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Studio 18 m² - Remoulins 30210