
Située dans un quartier paisible et recherché de Bagnols-sur-Cèze, cette maison de plain-pied d’environ 75 m² vous offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et grands axes de circulation.
Elle se compose d’un séjour lumineux avec poêle à bois, d’une cuisine indépendante avec accès direct au cellier et au garage.
Le coin nuit comprend deux chambres, une salle d’eau avec fenêtre, un WC séparé ainsi qu’un couloir offrant de nombreux rangements.
Implantée sur un terrain entièrement clos de 576 m², la maison dispose également d’un abri de jardin.
Les atouts :
Quartier calme et résidentiel
Proximité immédiate des commodités et des grands axes
Poêle à bois
Terrain entièrement clôturé
Garage + cellier attenants
Abri de jardin
Nombreux rangements
Travaux à prévoir :
Des travaux d’isolation, de remise aux normes électriques et de rafraîchissement général sont à envisager pour valoriser pleinement le potentiel de cette maison.
Une belle opportunité à saisir pour un premier achat !
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder au 0786265224
Sophie. LABOURASSE Agent commercial
+330762003905 - sophie.labourasse.externe@foncia.com
RSAC n° à
FONCIA Bagnols-sur-Cèze
43 Avenue Jean Perrin - 30200 Bagnols-sur-Cèze - CPI74012016000012160
Réf. 00677582
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1480 € et 2030 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
190 000 €
Bagnols-sur-Cèze 3020075,24 m²
Agence Immobilière
FT Languedoc Vaucluse - Bagnols-sur-Cèze
Adresse
41 avenue Jean Perrin
30200 Bagnols-sur-Cèze