À vendre Appartement 3 pièces 62 m² - Balaruc-les-bains 34540

BALARUC LES BAINS- Idéalement situé au cœur de Balaruc-les-Bains, dans un secteur très recherché, découvrez cet appartement 3 pièces en rez-de-jardin, offrant confort et practicité au quotidien.
L'appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés.
Le véritable atout : un agréable jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Vous bénéficierez également d'un STATIONNEMENT PRIVATIF ainsi que d'un GARAGE un confort rare en centre-ville.
À proximité immédiate des commerces, thermes, transports et commodités, ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Réf. 00758619

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2009

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

696 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

62 m²

Surface Carrez

62 m²

Etage

RDC

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1140 € et 1600 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 62 m² - Balaruc-les-bains 34540